{"id":11169,"date":"2017-06-07T11:37:57","date_gmt":"2017-06-07T09:37:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/de\/comprar-una-casa-en-mallorca-el-proceso-de-compra\/"},"modified":"2017-11-08T11:18:20","modified_gmt":"2017-11-08T10:18:20","slug":"ein-haus-kaufen-in-mallorca-der-kaufprozess","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/de\/ein-haus-kaufen-in-mallorca-der-kaufprozess\/","title":{"rendered":"Ein Haus kaufen in Mallorca: der Kaufprozess"},"content":{"rendered":"<p>Der Kaufprozess auf Mallorca beginnt mit der Entscheidung, wie Sie kaufen m\u00f6chten.<\/p>\n<p><strong>Sie kaufen auf sich allein gestellt<\/strong><\/p>\n<p>Sie finden eine Immobilie auf der Insel und durchlaufen alle n\u00f6tigen Prozesse der Kaufabwicklung alleine. Daf\u00fcr sind gute\u00a0<strong>Spanischkenntnisse<\/strong>\u00a0von N\u00f6ten.\u00a0Zun\u00e4chst ist ein\u00a0<strong>privater Vertrag<\/strong>\u00a0mit dem Eigent\u00fcmer zu schlie\u00dfen. Weiter \u00a0ben\u00f6tigen Sie die\u00a0<strong>Dienste<\/strong>\u00a0eines offiziellen Notars, der befugt ist, den Kauf abzuwickeln. Der Notar muss den\u00a0<strong>Kauf bezeugen<\/strong>, denn ohne seine Unterzeichnung wird es keine offizielle Registrierung der Immobilie auf Ihren Namen geben. Diese Unterschrift sollte 1 bis 3 Monate nach der Unterzeichnung des ersten privaten Vertrages geleistet werden.<\/p>\n<p><strong>Sie bitten einen ortsans\u00e4ssigen Immobilienmakler um Unterst\u00fctzung<\/strong><\/p>\n<p>Dies ist definitiv<strong>\u00a0die beste Option<\/strong>, da dieser detailliertes Wissen \u00fcber die Insel und ihre Abl\u00e4ufe hat, sowie die Landessprache spricht. Das wird Ihnen in jeder Phase des Prozesses absolute innere Ruhe geben.\u00a0Es gibt viele \u201eInmobiliarias\u201c aber Sie sollten achtsam und davon \u00fcberzeugt sein, dass Sie\u00a0<strong>das richtige B\u00fcro<\/strong>\u00a0f\u00fcr Ihre Interessen beauftragen. Bei\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/de\/dienstleistungen\/kaufen-und-verkaufen\/\">Behome Mallorca<\/a><\/strong>\u00a0k\u00fcmmern wir uns pers\u00f6nlich um jedes einzelne Detail und es wird Ihnen nicht an einer gro\u00dfen Auswahl an interessanten\u00a0<a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/de\/immobilien-zum-verkauf\/\">H\u00e4usern<\/a>\u00a0fehlen.<\/p>\n<p>Immobilienmakler erhalten in der Regel eine Provision auf den Verkauf, so dass der K\u00e4ufer nichts weiter zahlen muss. Jedoch sind Notarkosten, Legalisierungs- und Registrierungsgeb\u00fchren, sowie Grunderwerbssteuern vom K\u00e4ufer zu tragen.\u00a0Immobilienmakler haben ein gro\u00dfes Angebot an unterschiedlichen Objekten, so k\u00f6nnen Sie genau danach fragen, was Sie brauchen.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Sie bauen Ihr eigenes Traumhaus<\/strong><\/p>\n<p>Dies startet mit der\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/de\/der-bauprozess\/\">Bauprozess<\/a><\/strong>, was Sie genau wollen, um all Ihre\u00a0<strong>W\u00fcnsche<\/strong>\u00a0erf\u00fcllen zu k\u00f6nnen. Danach w\u00e4hlen Sie einen Ort aus, was die Suche, die Registrierung und den Kauf eines Grundst\u00fccks beinhalten. W\u00e4hrend die ersten Schritte gemacht sind, k\u00f6nnen Sie sich nun dem Design und der Registrierung der Pl\u00e4ne widmen, um eine Baugenehmigung zu erhalten.\u00a0Jetzt kann der Bauprozess beginnen\u2026 die Erschaffung Ihres Traumhauses. Klicken Sie <a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/de\/unsere-projekte\/\">hier<\/a> um bereits\u00a0realisierte Projekte zu sehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Kaufprozess auf Mallorca beginnt mit der Entscheidung, wie Sie kaufen m\u00f6chten. Sie kaufen auf sich allein gestellt Sie finden eine Immobilie auf der Insel und durchlaufen alle n\u00f6tigen Prozesse der Kaufabwicklung alleine. Daf\u00fcr sind gute\u00a0Spanischkenntnisse\u00a0von N\u00f6ten.\u00a0Zun\u00e4chst ist ein\u00a0privater Vertrag\u00a0mit dem Eigent\u00fcmer zu schlie\u00dfen. 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