{"id":8207,"date":"2017-06-07T11:37:57","date_gmt":"2017-06-07T09:37:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/es\/spanisch-buying-process-house-in-majorca\/"},"modified":"2017-11-10T10:57:32","modified_gmt":"2017-11-10T09:57:32","slug":"comprar-una-casa-en-mallorca-el-proceso-de-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/es\/comprar-una-casa-en-mallorca-el-proceso-de-compra\/","title":{"rendered":"Comprar una casa en Mallorca: el proceso de compra"},"content":{"rendered":"<p>El proceso de compra en Mallorca empieza con la decisi\u00f3n de c\u00f3mo quiere hacerlo: solo o con la ayuda de un agente inmobiliario.<\/p>\n<p><strong>Si compra solo<\/strong><\/p>\n<p>Encuentrar un inmueble en la isla y pasar por todos los procesos necesarios de la compra sin ayuda. Primero, hay que hacer un <strong>contrato privado<\/strong> con el propietario. Adem\u00e1s, necesita los <strong>servicios<\/strong> de un notario oficial, autorizado a llevar a cabo la compraventa. El notario tiene que <strong>atestiguar la compraventa<\/strong> ya que sin su firma no habr\u00e1 un registro oficial del inmueble a su nombre. Esta firma deber\u00eda tener lugar entre 1 a 3 meses despu\u00e9s de la firma del primer contrato privado.<\/p>\n<p><strong>Le pide ayuda a un agente inmobiliario local<\/strong><\/p>\n<p>Esta es <strong>la<\/strong> <strong>mejor opci\u00f3n<\/strong> sin lugar a dudas, ya que este dispone de experiencia e informaci\u00f3n detallada sobre la isla y de todos los procesos. Esto le aportar\u00e1 mucha tranquilidad en cada fase. Hay muchas inmobiliarias; usted debe elegir con cuidado y estar seguro de que ha encontrado la <strong>inmobiliaria adecuada<\/strong> para satisfacer sus intereses. En <strong><a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/es\/servicios\/compra-y-venta\/\">BeHome Mallorca<\/a><\/strong> nos ocupamos personalmente de cada detalle y no le faltar\u00e1 una amplia <a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/es\/propiedades-la-venta\/\">variedad de casas<\/a> que se ajusten a lo que busca.<\/p>\n<p>Las agencias inmobiliarias en general reciben una comisi\u00f3n sobre la venta, as\u00ed que el comprador no tiene que pagar nuestros servicios. No obstante, se tiene que contar con los costes de notario, impuestos de legalizaci\u00f3n y registro, as\u00ed como el impuesto sobre la adquisici\u00f3n de bienes inmuebles.<\/p>\n<p><strong>Construya su propia casa de ensue\u00f1o<\/strong><\/p>\n<p>Este <strong><a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/es\/el-proceso-de-construccion\/\">proceso<\/a><\/strong> empieza con conocer lo m\u00e1s exacto posible sus <strong>deseos<\/strong> para as\u00ed poder complacerlos. A continuaci\u00f3n, debe\u00a0decidir\u00a0la zona donde desea tener su nuevo hogar. Iniciaremos una b\u00fasqueda, comprobando siempre la documentaci\u00f3n del terreno y finalmente se realiza la compra del mismo. Una vez siendo propietario de un terreno, puede dedicarse al dise\u00f1o y al registro de los planos\u00a0y obtener el permiso de obra. Ahora puede empezar el proceso de construcci\u00f3n\u2026 la creaci\u00f3n de la casa de sus sue\u00f1os. Haga clic\u00a0<a href=\"https:\/\/www.behome-mallorca.com\/es\/nuestros-proyectos\/\">aqu\u00ed<\/a> para ver nuestros proyectos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El proceso de compra en Mallorca empieza con la decisi\u00f3n de c\u00f3mo quiere hacerlo: solo o con la ayuda de un agente inmobiliario. Si compra solo Encuentrar un inmueble en la isla y pasar por todos los procesos necesarios de la compra sin ayuda. Primero, hay que hacer un contrato privado con el propietario. 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