El proceso de compra en Mallorca empieza con la decisión de cómo quiere hacerlo: solo o con la ayuda de un agente inmobiliario.
Si compra solo
Encuentrar un inmueble en la isla y pasar por todos los procesos necesarios de la compra sin ayuda. Primero, hay que hacer un contrato privado con el propietario. Además, necesita los servicios de un notario oficial, autorizado a llevar a cabo la compraventa. El notario tiene que atestiguar la compraventa ya que sin su firma no habrá un registro oficial del inmueble a su nombre. Esta firma debería tener lugar entre 1 a 3 meses después de la firma del primer contrato privado.
Le pide ayuda a un agente inmobiliario local
Esta es la mejor opción sin lugar a dudas, ya que este dispone de experiencia e información detallada sobre la isla y de todos los procesos. Esto le aportará mucha tranquilidad en cada fase. Hay muchas inmobiliarias; usted debe elegir con cuidado y estar seguro de que ha encontrado la inmobiliaria adecuada para satisfacer sus intereses. En BeHome Mallorca nos ocupamos personalmente de cada detalle y no le faltará una amplia variedad de casas que se ajusten a lo que busca.
Las agencias inmobiliarias en general reciben una comisión sobre la venta, así que el comprador no tiene que pagar nuestros servicios. No obstante, se tiene que contar con los costes de notario, impuestos de legalización y registro, así como el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles.
Construya su propia casa de ensueño
Este proceso empieza con conocer lo más exacto posible sus deseos para así poder complacerlos. A continuación, debe decidir la zona donde desea tener su nuevo hogar. Iniciaremos una búsqueda, comprobando siempre la documentación del terreno y finalmente se realiza la compra del mismo. Una vez siendo propietario de un terreno, puede dedicarse al diseño y al registro de los planos y obtener el permiso de obra. Ahora puede empezar el proceso de construcción… la creación de la casa de sus sueños. Haga clic aquí para ver nuestros proyectos.
