Ein Haus kaufen in Mallorca: der Kaufprozess

Der Kaufprozess auf Mallorca beginnt mit der Entscheidung, wie Sie kaufen möchten.

Sie kaufen auf sich allein gestellt

Sie finden eine Immobilie auf der Insel und durchlaufen alle nötigen Prozesse der Kaufabwicklung alleine. Dafür sind gute Spanischkenntnisse von Nöten. Zunächst ist ein privater Vertrag mit dem Eigentümer zu schließen. Weiter  benötigen Sie die Dienste eines offiziellen Notars, der befugt ist, den Kauf abzuwickeln. Der Notar muss den Kauf bezeugen, denn ohne seine Unterzeichnung wird es keine offizielle Registrierung der Immobilie auf Ihren Namen geben. Diese Unterschrift sollte 1 bis 3 Monate nach der Unterzeichnung des ersten privaten Vertrages geleistet werden.

Sie bitten einen ortsansässigen Immobilienmakler um Unterstützung

Dies ist definitiv die beste Option, da dieser detailliertes Wissen über die Insel und ihre Abläufe hat, sowie die Landessprache spricht. Das wird Ihnen in jeder Phase des Prozesses absolute innere Ruhe geben. Es gibt viele „Inmobiliarias“ aber Sie sollten achtsam und davon überzeugt sein, dass Sie das richtige Büro für Ihre Interessen beauftragen. Bei Behome Mallorca kümmern wir uns persönlich um jedes einzelne Detail und es wird Ihnen nicht an einer großen Auswahl an interessanten Häusern fehlen.

Immobilienmakler erhalten in der Regel eine Provision auf den Verkauf, so dass der Käufer nichts weiter zahlen muss. Jedoch sind Notarkosten, Legalisierungs- und Registrierungsgebühren, sowie Grunderwerbssteuern vom Käufer zu tragen. Immobilienmakler haben ein großes Angebot an unterschiedlichen Objekten, so können Sie genau danach fragen, was Sie brauchen.

 

Sie bauen Ihr eigenes Traumhaus

Dies startet mit der Bauprozess, was Sie genau wollen, um all Ihre Wünsche erfüllen zu können. Danach wählen Sie einen Ort aus, was die Suche, die Registrierung und den Kauf eines Grundstücks beinhalten. Während die ersten Schritte gemacht sind, können Sie sich nun dem Design und der Registrierung der Pläne widmen, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Jetzt kann der Bauprozess beginnen… die Erschaffung Ihres Traumhauses. Klicken Sie hier um bereits realisierte Projekte zu sehen.

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